Rahmenplanung Schauenburg

Das Gebiet gliedert sich in ein allgemeines Wohngebiet im Norden sowie ein Mischgebiet als Übergang zwischen Wohn- und Gewerbegebiet im Süden. Das Gewerbegebiet ist nicht Teil des Rahmenplans.

Ein Grünzug durchzieht das Quartier von Ost nach West und Nord nach Süd und verbindet sowohl die bestehenden Stadtteile als auch das Plangebiet mit der Landschaft.

Ein zentraler Quartiersplatz bildet den neuen Mittelpunkt. Im Mischgebiet ist eine neue Kindertagesstätte geplant.
Die Bebauung ist durchmischt, es finden sich sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser als auch Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Die Geschossigkeit bewegt sich zwischen 2 und 3 Geschossen. Die Dichte beträgt im Schnitt 40 WE/ha NettoBauLand.

Um die bestehenden Quartiere im Norden vor Durchgangsverkehr zu schützen, ist eine Haupterschließung von Süden über das Gewerbegebiet geplant. Für den Notfall können zwei Noterschließungen (im Norden und Osten des Gebiets) in Ausnahmefällen für den motorisierten Verkehr geöffnet werden. Im Regelfall handelt es sich um Fuß- und Radwege.